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一、為什麼到學美國房地產？CP值超高！
Tino的背景和工作
Tino是一位在美國從事房地產業工作的專業人士。他之前在台灣就讀於高雄師範大學，主修企業管理學系。在大學期間，他在建設公司的開發部門和設計部門進行了實習。畢業後，他來到美國華盛頓州，就讀了一年的房地產專業研究所，並在畢業後順利找到了在房地產開發部門的工作，擔任Realestate Development Associate一職。
學術背景和選擇
Tino選擇來美國深造的原因之一是美國房地產市場的發展潛力，而他的家族背景也對此起到了一定的影響。他的父親是一位建築師，從小就讓Tino對房地產和建築產生了興趣。此外，Tino也對於在美國學習的機會感到滿意，特別是美國的房地產市場相對於台灣更加系統化和標準化，這使得他更有動力來深造房地產專業知識。
就讀學校和系所
Tino就讀的是美國一所位於華盛頓州的房地產研究所，該所提供了一年的房地產專業研究課程。雖然該學校在地理位置上不如其他大城市，但其專業研究所在房地產領域享有較高的排名，加上地理位置優勢，使得Tino對於自己的選擇感到滿意。而且，這所學校的房地產專業研究課程也屬於STEM專業，因此Tino有機會在畢業後獲得STEM專業的OPT延長，這為他在美國的職業發展提供了更多的選擇和機會。
專業知識和行業差異
在學期間，Tino獲得了專業的房地產知識，並對美國的房地產市場有了更深入的了解。他認為美國的房地產市場相對於台灣更加系統化和標準化，這減少了工程的進行時間和成本，同時也降低了消費者的裝潢負擔。這些知識和見解將有助於他在未來的職業生涯中取得更大的成功。
就業發展
Tino在畢業後的職業發展方向主要是朝著房地產投資顧問這個方向發展，希望在國際性的房地產投資項目中發揮自己的專業知識和技能。他認為大城市對於房地產行業的發展更有利，因此他對於選擇華盛頓州的華大感到滿意。而且，由於他的專業屬於STEM領域，他有機會獲得OPT延長，讓他在美國的職業生涯有更多的彈性和發展空間。
二、美國房地產業工作只投50間就上岸？！
留美工作的關鍵因素：
Tino雖然知道在美國工作會面臨文化和工程方面差異性的挑戰，但考慮到先前已在這裡投入了許多成本（讀研），加上這個成本包含合法在美國工作的機會（OPT），那何不利用這個機會去嘗試看看。並且正是因為這些差異性，反而留在美國工作會是一個可以獲得獨特經驗、學習和發展的好機會。
求職過程和方法：
Tino在第一個學期結束時就開始參加職業博覽會，並在第二個學期的二、三月份開始利用專業的求職網站（LinkedIn, Indeed, Glassdoor…等）積極尋找實習和全職工作。期間Tino投遞了大約50個他認為相對較有機會的崗位（中資或初級崗位），最終獲得大約7-8次的面試機會。雖然Tino認為面試機會的比例並不高，但主要原因還是因為大環境的影響，不過過程中Tino還是盡力去爭取每一個機會，最終在LinkedIn上成功找到工作。
Tino表示，雖然職業博覽會對於非母語人士或工作經驗不多的學生來說並不是最佳獲取工作的好管道，但經過多次參加職業博覽會後，Tino認為這是一個不可或缺訓練自己面試技巧和社交能力的好機會。
除此之外，若將房地產業分成顧問及建設兩個大方向去求職的話，Tino建議如果想投遞顧問類型的公司，求職者需要更積極的在求職網站上社交，因為顧問公司通常以大公司或國際公司為主，並且求職難度相對更高且更仰賴一些金融投資相關的技術，因此不太適用於沒有工作經驗的學生。至於建設公司的話，Indeed上面會有一些區域性的中小型企業徵才，因此即使沒有太多工作經驗的同學也不用太緊張，還是有很多機會可以去嘗試看看，主要關鍵還是在於你願不願意花時間去尋找資源。
如何準備房地產面試：
面試過程通常有三個關卡，第一關大概率會是電話面試，主要是瞭解一些你的經驗背景還有人格特徵，那第二關才會問一些更專業性的問題，最後一關的話可能就只是請你過去簽署一些入職的相關文件。
那在最一開始準備面試時，Tino發現語言是一個很大的問題，因為他會試圖背誦準備好的逐字稿，但實際面試時，才發現一長串的稿子反而會導致面試中更緊張甚至有多次卡頓的情況。因此Tino改變了他的策略，利用條列式分類成不同的面試問題，並在每個問題裡都有準備相應的關鍵字以確保能夠在面試中流利地表達自己的想法和回答問題。
關於國際生就業情況和房地產就業趨勢：
Tino表示他很幸運成為他們系上第一個獲得工作的國際生，但他覺得主要員因是因為他以一個“先求有，再求好”的心態去求職，因此過程中他並沒有覺得壓力特別大。但Tino認為若國際生將求職目標放在以白人文化公司為主的話，那在房地產業求職可能會有些困難，建議找跟亞裔社群較為相關的公司會有較多機會。
至於房地產行業對國際生來說是否容易找到工作，Tino認為相對來說是個不錯的選擇。因為房地產行業一直是一個穩定增長的市場，而且亞洲人也很喜歡在美國炒房，因此工作機會是絕對存在的。
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